河东区井冈山路周边片区城市更新项目教育地块位于天津市河东区井冈山路以南、古田路以北，地块东至现状空地，南至古田路，西至现状空地，北至井冈山路，调查面积33425.89m²。目前地块北侧有临时活动板房，供地块看管人员使用，其他区域建构筑物均已完成拆迁工作。土地所有权人为河东区住房和建设委员会，土地整理单位为天津津轨城市更新建设发展有限公司，地块历史上为工业用地，未来拟规划为二类居住用地及中小学用地。

按照《中华人民共和国土壤法》第五十九条、《天津市土壤污染防治条例》第四十一条，用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的建设用地，按照规定进行土壤污染状况调查。天津华勘环保科技有限公司受天津津轨城市更新建设发展有限公司委托，依据相关法律法规、规划政策及技术导则的要求，对河东区井冈山路周边片区城市更新项目教育地块开展了土壤污染状况调查工作，其目的为判断本地块内土壤及地下水质量是否满足居住用地和中小学用地的土壤环境质量要求，为土地和环境管理相关部门决策提供技术支撑。

地块历史上为工业区，生产型企业含皮鞋厂、草编厂、第二机床电器、橡胶制品厂、裕年空调厂、第四工具厂及电子警械设备厂，地块2009年开始拆迁，目前地块内历史厂区建构筑物均已拆除，地块北侧有后期临时搭建的活动板房，供地块看管人员使用。

地块周边800m区域历史上生产型企业包括自行车零件厂、钢管厂、包装厂、工艺品厂、安保器材厂、机械厂、通风机厂、消防器材厂、工具厂。

通过对本项目地块以及周边地块使用现状和历史情况的分析，可知地块内主要的污染来源为：地块及相邻区域历史企业生产过程中产生的污染物。基于上述分析，可知地块内及地块周边的关注污染物为：铜、铅、六价铬、镍、汞等重金属、苯、甲苯、二甲苯等挥发性有机物、多环芳烃类等半挥发性有机物、石油烃、多氯联苯（历史第二机床电器厂车间区域）、甲基叔丁基醚。同时还应关注土壤及地下水pH值及地下水中氟化物、耗氧量、氨氮含量。

地块内15.00m以浅的土层自上而下主要有杂填土（地层编号①₁）、素填土（地层编号①₂）、黏土（地层编号④₁）、粉土（地层编号④₂和地层编号⑥₃）和粉质黏土（地层编号⑥₄）。包气带主要由人工填土层（Q_ml）杂填土、素填土构成，厚度为2.00-3.70之间，平均厚度为2.74m，渗透性相对较好。潜水含水层主要由全新统上组第Ⅰ陆相层河床～河漫滩相沉积（Q₄³al）黏土（地层编号④₁）、全新统上组第Ⅰ陆相层河床～河漫滩相沉积（Q₄³al）粉土（地层编号④₂）、全新统中组第Ⅰ海相层浅海相沉积（Q₄²m）粉土（地层编号⑥₃）组成。

潜水隔水底板由全新统中组第Ⅰ海相层浅海相沉积（Q₄²_m）粉质黏土（地层编号⑥₄）组成，本次未揭穿，为极微透水层，在地块内能很好的隔断与下部承压水的水动力联系。地块内潜水主要以地下水大气降水入渗补给为主，侧向径流补给为辅；地下径流主要由西北向东南侧向径流补给，径流及其缓慢；场地内地下水排泄方式以蒸发为主。

潜水稳定水位埋深在1.10~1.82m之间，平均水位埋深1.37m，水位标高在-0.02~0.36m之间，平均水位标高为0.14m；地块潜水由西北向东南侧补给，水力坡度大约在1.35‰。

地块内历史上为工业区，根据不同生产型企业厂区布局，采用《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）中的“专业判断布点法”布设土壤采样点，本次调查共布设了17个土壤采样点、7个地下水采样点，共采集并全部送检71组土壤样品（不包含9个平行样）和7组地下水样品（不包含1个平行样），土壤检测因子除包含污染识别出的铜、铅、六价铬、镍、汞等重金属、苯、甲苯、二甲苯等挥发性有机物、多环芳烃类等半挥发性有机物、石油烃、多氯联苯、甲基叔丁基醚以外，同时涵盖《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中所有基本项目。在土壤检测因子的基础上，地下水检测因子增加硫化物、氟化物、耗氧量、氨氮。结果表明：土壤样品中各污染物含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地的筛选值，除氨氮、耗氧量外的其他污染物浓度均未超过《地下水质量标准》（GB14848-2017）Ⅳ类水限值，根据HJ25.3，氨氮、耗氧量不属于具有人体健康风险的污染物，本次调查不作为重点关注污染物，石油烃（C₁₀-C₄₀）检测值均低于《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值。

综上所述，河东区井冈山路周边片区城市更新项目教育地块中各类污染物对人体不存在健康风险，符合未来土地开发利用的土壤环境质量要求。